1

Тема: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Нужна помощь - приперлась инспекция, завтра будет у меня в офисе а пока шарится по зданию... я ни в зуб ногой в єтом деле!!!

Logan Ambiance 1.4 MPI, синий металлик (61G), 2006 г.в., АА8055АН
УСТУПАЯ ДУРАКУ - ТЫ ПОСТУПАЕШЬ МУДРО!
Будьте взаимно вежливы, особенно на дороге!!!
  0



2

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

когда тебе выставят счет или представят список нарушений - исходя из этого и своих возможностей - и предложишь им подарок/компенсацию. ребята там простые - могут и салом взять smile

  0

3

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Fedor написав:

когда тебе выставят счет или представят список нарушений - исходя из этого и своих возможностей - и предложишь им подарок/компенсацию. ребята там простые - могут и салом взять

Именно так. Жди когда будет разговор о том что же делать с вашими нарушениями.

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

4

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Не рекомендую подписывать какие - нибудь акты предложенные/сотавленные и т.д. В крайнем случае требуйте офиц. оформленное предписание на проверку. И еще, за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ, а не арендатор  :storstark:.

Dacia Logan 1.4 Ambiance Torreador
  0

5

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vlad написав:

И еще, за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ, а не арендатор

Вот здесь ты не прав. :dumbom:

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

6

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Главное не плати сразу. Предложат сумму- скажи что она великовата, и потребуется время (ну там приплети шонить про поставщиков, задолженность и т.д.)., попроси разбить сумму на 2 раза. Потом тебя спросят - а скока ты можешь. Тогда и "решай" вопрос. От того, какая сумма будет начальной зависит сумма ежегодных "платежей".
В конечном счете это дешевле, чем делать все "по закону". Одна сигналка да обучение чего стоят.
Главное веди себя спокойно и расслабленно, как будто каждый день решаешь такие вопросы.
Удачи.

ЗЫ. Через районную пожарку, решать всегда дешевле чем через городскую. Но обязательно уточни ,прикроют ли они тебя от визита городского инспектора ( обычно они между собой договариваются).

LOGAN AMBIANCE 1.4 ГУР, Кондёр, "комета" - продан
  0

7

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vlad написав:

Не рекомендую подписывать какие - нибудь акты предложенные/сотавленные и т.д. В крайнем случае требуйте офиц. оформленное предписание на проверку. И еще, за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ, а не арендатор  :storstark:.

Обычно это оговаривается в договоре аренды. Но в большинстве случаев ответственность на арендаторе sad

LOGAN AMBIANCE 1.4 ГУР, Кондёр, "комета" - продан
  0

8 Відредаговано Zub (2007-05-14 14:39:48)

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Можешь почитать здесь:
http://www.stroymart.com.ua/ru/publications/4277/
Но в любом случае, если есть направление на проверку, инспектор без акта не уйдет и на момент составления этой ксивы и надо решать все вопросы компенсации трудозатрат инспектора по посещению твоего офиса. Ну не зря же он приходил и тратил свое драгоценное время. Если нет направления на проверку, можно побалакать. Еще вопрос - здание твое или ты офис арендуешь. В случае аренды, перед инспектором должен отвечать арендодатель (если в договоре аренды вопрос противопожарной безопасности не прописан). Лучше ситуацию не обострять. У них очень много полномочий.

Logan Laureate 1.4
  0

9

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

eastpak написав:
Vlad написав:

И еще, за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ, а не арендатор

Вот здесь ты не прав. :dumbom:

Прав, если здание и помещения сдаваемые в аренду не соответствуют противопожарной безопасности. Например, электропроводка, средства пожаротушения, запасный выход и многое другое. Арендатор будет отвечать за те нарушения, которые он создал лично в помещении, не имеющим нарушений по правилам пожарной безопасности.

Logan Laureate 1.4
  0

10

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Zub написав:

В случае аренды, перед инспектором должен отвечать  арендодатель

Блин, откуда этот бред? Арендодатель может получить разрешение на свое помещение, но абсолютно не обязан это делать, а вот тебе для работы это разрешение нужно. И именно тебе его и надо получать. Многие помещения могут быть использованы как под офис так и под магазин, причем у магазина тоже может быть разная товарная группа, и для них разные противопожарные нормы. Поэтому арендодатели просто не могут получить разрешение на все случаи жизни и просто не получает никакие. И это становится проблемой арендатора. Вот такие пироги.

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

11

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Zub написав:
eastpak написав:
Vlad написав:

И еще, за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ, а не арендатор

Вот здесь ты не прав. :dumbom:

Прав, если здание и помещения сдаваемые в аренду не соответствуют противопожарной безопасности. Например, электропроводка, средства пожаротушения, запасный выход и многое другое. Арендатор будет отвечать за те нарушения, которые он создал лично в помещении, не имеющим нарушений по правилам пожарной безопасности.

По поводу второго выхода, проводки и т.д. Здесь действует принцип: "не подходит не бери". Помещение сдается "as is", т.е. "как есть" - если оно тебе не подходит - не арендуй. Арендодатель должен лишь позаботиться чтобы его помещение было нежилым фондом. Все. Остальное проблемы арендатора.

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

12

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

По поводу второго выхода, проводки и т.д. Здесь действует принцип: "не подходит не бери". Помещение сдается "as is", т.е. "как есть" - если оно тебе не подходит - не арендуй. Арендодатель должен лишь позаботиться чтобы его помещение было нежилым фондом. Все. Остальное проблемы арендатора.

А если не подходит и другого варианта нет, а жить и работать где-то нужно? Рецептов на все случаи мы все равно не дадим. Нет не разрешимых проблем. Особенно в нынешнем "правовом поле". Всегда можно договориться по-человечески.

Logan Laureate 1.4
  0

13

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Договориться конечно можно. :storstark: Но договариваться и оформлять все будет арендатор. :storstark: Я это все говорю не по наслышке - сам с этим периодически сталкиваюсь. :acklad:

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

14

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

1. Заздалегіть (за 2 дні до проведення) повинен бути вручений (під розпис) офіційний ПРИПИС про здійснення стану пожежної безпеки;
2. Такий припис повинен бути підписаний керівником органу (управління) пожежного контролю за місцем реєстрації суб'єкта господарювання;
3. Перевірка має проходити лише за присутності матеріально-відповідальної особи суб'єкта господарювання (директора).

Недотримання хоча б однієї із цих вимог робить любий висновок органів пожежного нагляду нелегітимним.

Це, як повинно бути, а ось як буде, якщо у тебе Vo Vik , як мінімум відсутня пожежна сигналізація (акт відповідності її встановленим нормативам), відповідальна особа за стан протипожеж. безпеки (яка пройшла відповідне навчання та має сертифікат, проведена наказом), не введені на підприємстві відповідні інструкції, не ведеться журнал з інструктажу пож. безпеки, відсутній дозвіл тих же органів на відповідність  займаного приміщення нормам пож. безпеки (доречі за наявності і пож. сигналки, і всього перерахованого поновлення в головній управі коштує - 500 у.о.), відсутні по одному вогнегаснику (діючому, з відповідним паспортом відповідності) на кожні 20 кв. метрів - ТО готуйте пане мінімум тих же 500 у.о., і якщо це перевірка з голов. управління, а не місцеве районне то ще повезе, якщо домовишся відразу, а не спочатку опечатають приміщення, а потім вже будеш возити клумаки.
Якщо, ж в тебе у договорі оренди є хоча б натяк, що орендодавець несе відповідальність, чи гарантує відповідність приміщень, або несе витрати у разі... і т.д. бери його, пардон, за дупу і нехай він бігає за пожежниками, але під твоїм тендітним керівництвом і контролем.
А так, моя порада, поки вони до тебе не дійшли, краще сам підійди до старшого та "пригости" його ... чим-небудь. Успіхів!!!

Все, что не делается - все к лучшему
  0

15

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

eastpak написав:
Zub написав:

В случае аренды, перед инспектором должен отвечать  арендодатель

Блин, откуда этот бред? Арендодатель может получить разрешение на свое помещение, но абсолютно не обязан это делать, а вот тебе для работы это разрешение нужно. И именно тебе его и надо получать. Многие помещения могут быть использованы как под офис так и под магазин, причем у магазина тоже может быть разная товарная группа, и для них разные противопожарные нормы. Поэтому арендодатели просто не могут получить разрешение на все случаи жизни и просто не получает никакие. И это становится проблемой арендатора. Вот такие пироги.

Андрей. Действительно, наш спор превращается в бред потому, что спорим без конкретного предмета спора. Я там ссылку выше написал, в ней для общего развития можно найти нужное, кому это нужно. Не ругайся. Ты все правильно пишешь.

Logan Laureate 1.4
  0

16

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Zub написав:

Не ругайся. Ты все правильно пишешь.

Ругаться не хотел. Погорячился, сорри. :storstark:

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

17 Відредаговано eastpak (2007-05-14 15:22:41)

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

redsider написав:

ТО готуйте пане мінімум тих же 500 у.о.

У меня все арендованые помещения без сигнализации, без журналов, без обучения персонала и т.д. Вобщем полный букет. Один раз обошлось 200$ + 100 грн.(типа на бензин), второй раз 100$ + карточки пополнения киевстар на 200 грн. lol(дал деньгами). Правда на это помещение еще пришлось делать "Технічний звіт". Ну и во все помещения заставили таки купить хоть по одному огнетушителю - ну они в любом случае не помешают. За эти деньги я получил официальные разрешения от районных пожарных. :angel: Деньги придется платить ежегодно. К некоторым помещениям еще не добрались. :retas:

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

18

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

eastpak
Все залежить від розміру офісу, кількості працюючих та "богатства" фірми, просто я сказав свою ціну, яку платив лише за поновлення дозволу, просто контора немаленька та небідненька.

Все, что не делается - все к лучшему
  0

19

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

eastpak написав:

Договориться конечно можно. :storstark: Но договариваться и оформлять все будет арендатор. :storstark: Я это все говорю не по наслышке - сам с этим периодически сталкиваюсь. :acklad:

Андрей. Я уже дядька взрослый и в частном бизнесе с 1989 г. Прошел и огонь, и воду, и медные трубы, и еще впереди, наверняка, будут черные полосы. Договариваться надо не унижаясь, а так, чтобы тебя еще больше зауважали. Этому искусству трудно научить, но главное не бояться и вести себя достойно, даже в случаях, когда ты не прав. У меня сын как и ты (если это правильная информация) практикующий юрист, поэтому я тебя хорошо понимаю. Они и без нас разберуться, но если что - поможем! Мир, дружба!!!

Logan Laureate 1.4
  0

20

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

redsider написав:

мінімум відсутня пожежна сигналізація (акт відповідності її встановленим нормативам)

Есть один нюанс, эта самая сигнализация должна быть выведена на пульт пож. охраны, а вообще пожарники -это серьезные ребята, с ними можно и нужно дружить, потому как могут отключить питание офиса и каюк sad.

Dacia Logan 1.4 Ambiance Torreador
  0

21

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vlad написав:

за противопож. состояние офиса отвечает АРЕНДОДАТЕЛЬ

, я власник приміщення.

redsider написав:

поки вони до тебе не дійшли, краще сам підійди до старшого та "пригости" його ... чим-небудь

- слушна думка, дякую! Зараз спробую, може він взагалі про мене "забуде" ще на півроку...

Всім красно дякую за підтримку та поради... Якщо будуть виникати запитаня - ще відпишусь!

Про результати розкажу як тільки закінчиться перевірка.

Logan Ambiance 1.4 MPI, синий металлик (61G), 2006 г.в., АА8055АН
УСТУПАЯ ДУРАКУ - ТЫ ПОСТУПАЕШЬ МУДРО!
Будьте взаимно вежливы, особенно на дороге!!!
  0

22

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vo Vik написав:

Про результати розкажу як тільки закінчиться перевірка.

Будет интересно послушать. :storstark:

Dacia Logan 1.4 Ambiance
  0

23

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vlad написав:

эта самая сигнализация должна быть выведена на пульт пож. охраны

Це залежить від типу самої сигналки, та яку ти маєш на увазі можуть собі дозволити лише "багатенькі буратини", загалом це звичайна пищалка, а далі - бронспойт і 01.

Все, что не делается - все к лучшему
  0

24

Re: Пожарная Инспекция! Нужна Срочная Помощь!

Vo Vik
Не можу завантажити тобі одну корисну брошурку, там все дуже доступно та докладно описано, завантажуй сам: www.firehelp.org.ua

Все, что не делается - все к лучшему
  0